23 опыт CONCORD в области закладки фундамента позволяет быстро и качественно реализовать данный вид работ, предоставив лучшую цену за счет наличия собственного производства.
Фундамент закладывают для переноса тяжести всего строения на грунт, не позволяющий строению смещаться и деформироваться под действием климатических условий, особенностей почвы или других факторов. Сегодня существует несколько основных видов фундаментов, которые отличаются по технологиеи закладки и конструкции.
Ленточный фундамент
Технология ленточного фундамента проста, хотя ей и свойственна массивность, трудоёмкость и большой расход материала. Этот тип фундаментов часто применяется в индивидуальном строительстве.
Ленточный фундамент – это железобетонная полоса, идущая по периметру всего здания. Ленту закладывают под все внутренние и наружные стены застройки, сохраняя одинаковую форму поперечного сечения по всему периметру фундамента.
Ленточные фундаменты пригодны для домов с бетонными, каменными, кирпичными стенами или с тяжёлыми перекрытиями. Если в доме планируется подвал или гараж, то необходим именно такой тип фундамента.
Как правило ленточный фундамент закладывают на 20 см глубже границы промерзания, но не глубже 50-70 см от уровня земли. Толщина ленточного фундамента может быть различная. Всё зависит от толщины стен, используемого материала, а также предполагаемой силы давления здания.
Мелкозаглубленный и заглубленный ленточные фундаменты.
Мелкозаглубленный ленточный фундамент используется в основном для деревянных домов и небольших каменных домов. Но закладывается мелкозаглубленный фундамент на слабопучинистых грунтах. Глубина его заложения – 50-70 см. Заглубленный ленточный фундамент строится в домах с тяжёлыми стенами или перекрытиями.
Так же устройство заглубленного фундамента необходимо, если в доме планируется подвал или гараж. Глубина заложения такого фундамента обычно на 20-30 см ниже глубины промерзания грунта. Заглубленный ленточный фундамент требует большего расхода материала.
Столбчатый фундамент:
Столбчатый фундамент предусматривает возведение столбов во всех углах, местах пересечения стен и других точках с повышенной нагрузкой. Он экономичен, надёжен, не требует дополнительных работ по гидроизоляции, однако применим только для лёгких домов.
Преимущества и недостатки этого типа фундаментов:
Устройство столбчатого фундамента представляет собой систему столбов, которые устанавливаются во всех углах, местах пересечения стен, под опорами тяжело нагруженных прогонов и других точках с повышенной нагрузкой. Расстояние между столбами 1,5-2,5 м, они могут быть из бетона, бутобетона, каменной или кирпичной кладки.
В устройстве столбчатого фундамента свободное пространство между столбами засыпается щебнем или крупнозернистым песком. Далее идёт толстый слой бетона или железобетона. Чтобы сохранить тепло подпольного пространства, предохранить его от попадания влаги и пыли делают забирку.
Забирка – это стенка, соединяющая столбы. Для её строительства можно использовать кирпич, бетон, бутовую кладку толщиной 10-20 см. Если грунт пучинистый, то под забиркой следуют сделать песчаную подушку в 15-20 см. Сама же забирка углубляется в грунт на 10-20 см.
Где применимы столбчатые фундаменты?
Столбчатый фундамент экономичен, надёжен, не требует дополнительных работ по гидроизоляции. Однако применим он только для лёгких домов – каркасного или деревянного типа. К тому же он исключает строительство подвалов и погребов. Фундамент такого типа применяют на грунтах, которые не подвержены пучению и подвижкам.
Монолитный ленточный фундамент
Монолитные фундаменты чаще всего применяются для лёгких деревянных домов. Их строительство не требует использование дорогой техники. При таких фундаментах нет ограничений в плановой конфигурации зданий.
Виды монолитных фундаментов:
Главное преимущество монолитного фундамента - при перемещении грунта плита двигается вместе с ним, спасая дом от разрушения.
Применение монолитных фундаментов:
Чаще всего монолитные фундаменты применяются для лёгких деревянных домов. Их строительство не требует использование дорогой техники. При таких фундаментах нет ограничений в плановой конфигурации зданий. Они обладают высокой прочностью и при этом «съедают» не более 15-18% бюджета от стоимости всего строительства.
Свайный фундамент.
Свайные фундаменты незаменимы в тех случаях, когда строительство ведётся на неустойчивых грунтах. Это самая подходящая конструкция фундамента для крупногабаритного строительства. В основе конструкции фундамента используются сваи – столбы с заострёнными нижними концами.
Бороться с грунтовыми водами можно при помощи свай
Основная особенность конструкции этого типа – использование свай. Сваи – это столбы с заострёнными нижними концами. Их вбивают либо вкручивают в землю с помощью малогабаритного оборудования. Сваи в таких фундаментах упираются в более твёрдые слои грунта, проходя сквозь слабые и подвижные. На эти твёрдые слои грунта и передаётся нагрузка от всего здания. Каждая свая может выдержать нагрузку от 2 до 5 тонн! Далее верхняя часть всех свай соединяется балками - образовывая жёсткую надёжную конструкцию.
Конструкция фундамента на сваях практически ничем не отличается от столбчатого фундамента. Разница лишь в размере и несущей способности. Свая – это большой столб. Свайный фундамент используют в тех случаях, когда верхний слой грунта не в состоянии выдержать большую тяжесть, либо при высоком уровне грунтовых вод и на плывунах. Конструкция свайного фундамента является наиболее подходящей для крупногабаритного строительства. В частном строительстве такие фундаменты используют довольно редко.
Мелкозаглубленный фундамент.
Мелкозаглубленный фундамент хорош для лёгких деревянных домов. Иногда его применяют и для каменных построек, но при небольших габаритах 6х6м. Чаще всего в индивидуальном строительстве используется ленточный мелкозаглубленный фундамент.
Он получил большое распространение за счёт своей низкой стоимости.
Что нужно помнить, закладывая мелкозаглубленный фундамент?
Чтобы фундамент мелкого заложения был действительно прочным и надёжным, при строительстве обратите внимание на некоторые моменты:
- Не оставляйте мелкозаглубленный фундамент незагруженным на зимний период. Если это всё же произошло, то вокруг фундамента следует устроить временное теплоизоляционное покрытие. Для него можно использовать опилки, керамзит, шлаковату и другой материал, который способен предохранить грунт от промерзания.
- Обмазку гидроизоляцией боковых поверхностей фундамента мелкого заложения нужно делать по всей поверхности и в два слоя: первый – более тонкий, второй – толстый.
Нельзя закладывать мелкозаглубленный фундамент на промёрзшем основании. Это допускается лишь при условии очень глубокого залегания подземных вод с оттаянным грунтом и обязательной засыпкой пазух непучинистым материалом.
- Под мелкозаглубленный фундамент допускается рытьё траншеи для ввода коммуникаций. Однако при поперечном направлении её ширина допускается не более 0,9 м, при продольном – она должна проходить не ближе 2,5 м при глубине закладки фундамента в 2 м.
- При фундаменте мелкого заложения допускается строительство подвалов, но они должны быть небольших размеров.
Плитный фундамент
Плитный фундамент – монолитная железобетонная плита, которая располагается под всей площадью фундамента. Это довольно затратный тип фундамента за счёт больших расходов на земляные работы и строительный материал. Целесообразно его использовать при строительстве небольших домов, в которых сама плита выступает в качестве основания пола.
Идеально подходит для небольших домов без высокого цоколя
Устройство плитного фундамента надёжно и его можно использовать для строительства домов на всех видах грунтов и при любой глубине залегания грунтовых вод. Это хороший вариант и в том случае, если строительство ведётся на неравномерно и сильно сжимаемых, пучинистых грунтах, песчаных подушках. Благодаря своей прочной конструкции – монолитной плите, которая выполняется под всей площадью здания, такой фундамент-плита не боится никаких смещений грунтов. На монолитной плите фундамента можно строить кирпичный, брусовый или каркасный дом в один или два этажа.
Затраты на плитный фундамент
Затраты на плитный фундамент довольно большие. Он дороже столбчатого, но дешевле ленточного. Устройство плитного фундамента требует серьёзных земляных работ, поэтому и общая стоимость монолитной плиты фундамента высока. К тому же большой расход строительного материла – бетона, арматуры. Целесообразно использовать плитный фундамент при строительстве небольших домов, в которых сама плита выступает в качестве основания пола.
Плавающий фундамент.
Плавающий фундамент используется в тех местностях, где невысокое залегание грунтовых вод, и на тяжёлых пучинистых, насыпных и слабонесущих грунтах. Его конструкция достаточно проста, но при этом фундамент надёжно защищает здание от деформации и разрушения.
Устройство плавающего фундамента
Строительство плавающего фундамента, безусловно, начинают с выкапывания траншеи. Её ширина должна быть 50 см. а глубина 70 см. Затем укладывается первый ряд бутобетона по всей длине траншеи. Затем сверху нужно положить полоску арматурной сетки шириной 35-40 см, либо 3-4 полоски из арматурных прутков. Все стыки нужно «прихватить» сваркой, либо обвязать металлической проволокой. Затем снова идёт слой бутобетона. Теперь можно надстраивать цоколь. По окончании работ нужно дать плавающему фундаменту «настояться» в течение 5-7 дней во влажном состоянии, и затем 2-3 дня – в сухом.
Устройство плавающего фундамента для лёгких конструкций
Устройство плавающего фундамента для лёгких конструкций может быть несколько иным. Выкапывается траншея в 60 см, засыпается щебнем на 10 см и песком в 50 см. Всё это нужно хорошо пропитать водой до осадки, затем снова досыпать до нужного уровня. На уровне земли следует отлить из бетона плитки под столбики. Далее кладутся столбики из кирпича, шириной 1,5-2 кирпича. Можно использовать небольшие бетонные блоки, сверху покрыть рубероидом и доской в 40 мм, обязательно пропитанной от гниения.
Таким образом, если под фундаментом находится вода, то она будет под ним везде. При этом возможно лишь равномерное движение фундамента.
Винтовой фундамент
Сегодня фундаменты на винтовых сваях в некоторых случаях просто незаменимы в малоэтажном загородном строительстве. Фундамент на винтовых сваях – это идеальный вариант, если дом будет возводиться на участках с высоким уровнем грунтовых вод или на пучинистых, неустойчивых грунтах.
Винтовые сваи незаменимы в строительстве на участках со сложным ландшафтом
Применение винтовых свай
Любопытно, но изначально винтовые сваи были разработаны для того, чтобы использовать их в качестве опор для высоковольтных линий и мостов. Но, как видите, на этом их применение не ограничилось. Сегодня фундаменты на винтовых сваях в некоторых случаях просто незаменимы в малоэтажном загородном строительстве.
Технология строительства винтовых фундаментов
Винтовая свая – это стальная труба, на которую наварена лопасть определённой конфигурации.
При строительстве винтового фундамента эти сваи завинчивают в грунт на глубину не менее 1,5 м. И даже если в верхних слоях находятся пучинистые и просадочные грунты, это не является проблемой. Свая завинчивается до тех пор, пока не пройдёт неустойчивый слой. Затем все сваи подрезаются на одинаковом уровне согласно проекту. Стволы свай бетонируются до уровня подрезки, а наземная часть покрывается антикоррозийным составом.
Винтовые сваи обладают высокой несущей способностью. Она объясняется тем, что при завинчивании грунт между витками не разрыхляется, а уплотняется за счёт лопасти сваи.
Преимущества фундамента на винтовых сваях
Фундаменты на винтовых сваях по экономичности и надёжности могут достойно конкурировать с традиционными фундаментами и при строительстве на участках с хорошими грунтами. А уж если речь идёт про сложный ландшафт, то тут преимущества таких фундаментов очевидны:
Строительство можно вести в любое время года.
Дачные дома имеют достаточно лёгкую конструкцию, поэтому и тип фундамента для них подбирается соответствующий. Важно, на какой глубине залегают грунтовые воды, и какой характер грунтов.
Конечно, выбор фундамента под лёгкие конструкции из бревна и бруса зависит ещё и от характера грунтов и глубины залегания подводных вод. Существует несколько возможных вариантов строительства фундаментов для лёгких домов.
Ленточный мелкозаглубленный фундамент деревянного дома
Этот тип фундамента хорошо подходит для деревянных и небольших каменных домов. Он закладывается на слабопучинистых грунтах, либо предусматривает утепление поверхностного слоя грунта вокруг фундамента, чтобы уменьшить глубину промерзания.
Конструкция фундамента: Ленточный мелкозаглубленный фундамент представляет собой железобетонную полосу, идущую по периметру всего здания. Ленту закладывают под все внутренние и наружные стены застройки, сохраняя одинаковую форму поперечного сечения по всему периметру фундамента. Глубина заложения фундамента 50 - 70 см.
Столбчатый фундамент деревянного дома
Этот тип фундамента применим для лёгких домов деревянного и каркасного типа. Однако, он исключает строительство подвальных помещений.
Конструкция фундамента: Столбчатый фундамент дачного дома предусматривает возведение столбов во всех углах, местах пересечения стен, под опорами тяжело нагруженных прогонов и других точках с повышенной нагрузкой. Расстояние между столбами 1,5-2,5 м, они могут быть из бетона, бутобетона, каменной или кирпичной кладки.
Это наиболее экономичный тип фундамента для деревянного дачного дома. Его применяют на грунтах, неподверженных пучению и подвижкам.
Дома из кирпича по-прежнему очень популярны в загородном строительстве. И не удивительно, ведь срок службы такого дома 100-150 лет. Для таких домов чаще используют ленточные фундаменты глубокого заложения, он обладает высокой несущей способностью, хорошо противостоит нагрузкам и исключает перекоса конструкции..
Идеальный вариант фундамента для кирпичного дачного дома – это ленточный фундамент глубокого заложения.
Ленточный фундамент – это железобетонная полоса, идущая по периметру всего здания. Такой тип фундамента для кирпичного дома представляет собой систему толстых стен, выложенных из кирпича, блоков, отлитых бетонных стен под всеми наружными и внутренними капитальными стенами дома.
Толщина фундамента может быть различная. Однако возможны и другие варианты. Всё зависит от толщины стен, используемого материала, а также предполагаемой силы давления здания.
Иногда в строительства кирпичных домов используют плитные фундаменты.
Плитный фундамент загородного дома представляет собой монолитную железобетонную плиту, которая располагается под всей площадью фундамента. Это хороший вариант и в том случае, если строительство ведётся на неравномерно и сильно сжимаемых, пучинистых грунтах, песчаных подушках. Благодаря своей прочной конструкции – монолитной плите, которая выполняется под всей площадью здания, таким фундаментам не страшны никакие смещения грунта.
Каркасные стены самые лёгкие. Из-за малого веса здания прилегающие слои грунта могут действовать разрушительно на его стены, вызвать деформацию фундамента. Поэтому для каркасных домов бесподвальной конструкции лучше использовать мелкозаглубленные свайные или ленточные фундаменты.
Выбор фундамента для каркасного дома
Вес каркасного дома во много раз меньше веса кирпичного дома. Поэтому в данном случае нецелесообразно использовать фундамент глубокого заложения. Его несущая способность будет использована лишь на 10-20%.
В некоторых случаях фундамент каркасного дома целесообразно делать плитным. Это уместно, если на строительной площадке слабые грунты и значительные нагрузки.
Строительство бани, как и дома, начинается с закладки фундамента. Как правило, простую деревянную баню, которая состоит из одного помещения, строят на фундаменте из камня или бута. Тип фундамента выбирается в соответствии с характером грунтов и уровнем залегания грунтовых вод. Чаще ленточный или столбчатый.
На какую глубину закладывается фундамент под баню?
Глубина закладки фундамента под баню зависит от глубины залегания слоёв грунта, которые будут служить естественным основанием для фундамента. На почвах, которым свойственно вспучивание (глинистые и суглинистые) фундамент бани закладывают ниже уровня промерзания грунта на 10-25 см. Если грунты песчаные, то глубина заложения будет не менее 0,5 м. Под внутренние стены она может быть меньше, чем под наружные, но всё равно не менее 0,4 м. от уровня земли.
Ленточный фундамент бани
Для такого типа фундамента под баню чаще используют бутовый камень на цементном растворе, бетон или бутобетон. Можно использовать железобетонные или бетонные блоки прямоугольной или трапециевидной формы. Блоки закладывают на утрамбованный (заранее подготовленный) песчаный слой в 15 см. Ширина ленточного фундамента под баню определяется в зависимости от конструкции бани и её размеров. Она может быть от 25 до 50 см.
Столбчатый фундамент бани
Такие фундаменты под баню можно строить при не очень большом весе всей конструкции. Они делаются в виде отдельных каменных или кирпичных столбов размером 51х51 см. Столбы, как и при строительстве домов, располагаются под каждым углом, в местах соединения внутренних и наружный стен, в местах с повышенной нагрузкой. Если же баня довольно большого размера, то между основными столбами уместно установить и промежуточные, чтобы расстояние между ними было не больше 2 м.
Так уж повелось, что заборы, ограды и всевозможные изгороди стали неотъемлемой частью садовых ландшафтов. Они строятся из различных материалов и для различных целей. Но по-прежнему главными факторами их оценки являются красота и надёжность. Именно надёжные прочные заборы внушают нам чувство защищённости.
Строительство фундамента под забор
Строительство забора, как и строительство дома, начинается с закладки фундамента. Его главная задача – передавать тяжесть массивной ограждающей конструкции на землю. Фундамент забора должен стать его надёжной опорой.
Технология строительства фундамента для забора
Следует выкопать ямы под фундамент забора. Глубина ям под столбики должна быть ниже глубины промерзания грунтов, т.е. около 1,5 м., а ширина – не менее 0,4 м. Расстояние между столбиками делается около 3 м. Траншеи между этими ямами роются в глубину на 0,5 м, а в ширину на 20-25 см. Затем эти ямы и траншеи заливают бетоном на уровне грунта. Для прочности желательно использовать металлические каркасы под столбик. Их помещают на глубину 0,5 м. В траншеи кладут 2-3 арматуры толщиной 8-12 мм. Столбики под ворота и калитку обычно делаются более
Строительство многоэтажных домов от ГК CONCORD это создание архитектурного решения для целевых групп в пределах девиза "лучшее качество по меньшей цене", что предполагает сметы с учетом цен эксклюзивных дистрибюторских контактов, собственного производства, энергоэффективных систем и пр.
В условиях густонаселенных районов с ежегодным приростом многоэтажное строение- оптимальное решение по расселению. Существует четыре основные технологии строительства многоэтажных домов: панельная, кирпичная, монолитная, монолитно - кирпичная и на основе металлического каркаса.
На основании геологических изысканий, с учетом климатических особенностей и сейсмологической обстановки, а также наличия собственного производства строительных материалов в регионе производится выбор наиболее оптимальной и экономичной технологии строительства и выбор строительных материалов.
Одним из основным приоритетов в строительстве многоэтажных домов представляющей собой сложный и ответственный процесс является безопасность которую CONCORD выделяет в наиболее важный приоритет.
СТРОИТЕЛЬСТВО ПАНЕЛЬНЫХ ДОМОВ
Панельная технология с использованием железо- бетонных конструкций (ЖБИ) стала бурно развиваться во второй половине ХХ века. Она позволяет быстро, подобно конструктору, собирать схожие здания из изготовленных на железобетонных заводах строительных панелей.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
НЕДОСТАТКИ:
СТРОИТЕЛЬСТВО КИРПИЧНЫХ ДОМОВ
Кирпичное строительство было известно еще до нашей эры. Этот способ очень надежный, не требует специальной техники для возведения многоэтажного дома, но и достаточно трудоемкий. Как раньше, так и теперь строительство кирпичных многоэтажных домов требует высококвалифицированного труда, ведь малейшие погрешности кладки наружной версты могут испортить самый красивый фасад.
Наиболее распространены 2 вида кирпича – это керамический и силикатный. Керамический кирпич обладает превосходной прочностью, термоустойчивостью, влагоустойчивостью и очень прост в изготовлении. Силикатный кирпич получают путем прессовки смеси из извести и песка. Он немного дешевле и имеет скромные характеристики: не переносит высокие температуры и влагу. В последние годы широкое использование получили пустотелые кирпичи – щелевой и пористый. За счет наличия воздушных полостей в его структуре, он легче и обеспечивает большую теплоизоляцию квартир, чем полнотелый кирпич.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
НЕДОСТАТКИ:
СТРОИТЕЛЬСТВО МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ
Монолитное строительство – это самая новая из рассмотренных выше технологий. Однако эта технология уже успела завоевать свое далеко не последнее место на строительном рынке и ее популярность продолжает расти.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
НЕДОСТАТКИ:
СТРОИТЕЛЬСТВО МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫХ ДОМОВ
В последние десятилетия широкое распространение в строительстве получила каркасно-монолитная технология возведения зданий. Эта технология строительства сооружений из железобетона позволяет относительно быстро возводить здания любой этажности и формы.
Наиболее современный и востребованный тип строительства. При использовании монолитно-кирпичной технологии есть возможность совместить на одном объекте преимущества надежной, тепло- и звуконепроницаемой кирпичной стены с высокой вариативностью планировочных решений зданий с применением перекрытий из монолитного железобетона
Стоимость строительства монолитно-кирпичных домов находится в промежутке между ценой недорогих крупнопанельных зданий и стоимостью весьма затратных кирпичных домов.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
НЕДОСТАТКИ:
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МЕТАЛЛИЧЕСКОГО КАРКАСА
21 веке в Европе, Америке и странах Юго-Восточной Азии технологии монолитного строения давно стали «вчерашним днем». На смену им пришло строительство жилья на основе каркаса из металлоконструкций. В России несмотря на большой опыт использования металлоконструкций в строительстве промышленных зданий большинство жилых домов по-прежнему строятся из железобетона. Изменить сложившуюся ситуацию призвана технология строительства жилых зданий на основе металлического каркаса.
КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ:
Современное строительство — это индустриальный и высокотехнологичный процесс. Если говорить именно об индустриальном домостроении с примененнием железобетонных конструкций, перспективными являются крупнопанельные и каркасные здания. Но обе эти технологии по ряду позиций серьезно уступают домостроению на основе металлокаркасов.
Фундаменты — свайные или плитные.
Основной несущий каркас — заводского изготовления из стандартного черного проката и сварных профилей индивидуального сечения, обеспечивающий высокую точность конструкции.
Перекрытия — композитные ребристые, с главными балками в габаритах перекрытия при той же прочности, что и обычные железобетонные перекрытия, обладают меньшим весом. Потолок — подшивной.
Наружные стены — каркасные на основе холодногнутых оцинкованных профилей с вентилируемым фасадом и эффективным утеплителем обеспечивают при меньшей толщине высокий уровень изоляции. Стены изготавливаются в виде готовых панелей.
Технологическое и инженерное обеспечение
Инженерные сети — вертикальные магистральные разводки — выполняются в шахтах в местах общего пользования. Горизонтальные разводки в пределах этажа выполняются в перекрытиях.
Инженерные системы частично монтируются на заводе.
Блоки санузлов выполняются в виде модулей заводского изготовления и унифицированы для всех квартир.
Системы отопления и вентиляции спроектированы с учетом возможности утилизации тепла, выводимого за пределы дома с вентилируемым воздухом и иными средами.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
CONCORD в области малоэтажного строительства это многолетний опыт и выверенность в деталях, минимальные сроки реализации за счет масштаба компании и наличию прочных деловых связей с поставщиками и подрядчиками, лучшие сметы, за счет наличия собственного производства и дистрибюторских (эксклюзивных) контрактов на более чем 3000 товаров, применение энергоэффективных систем представлены бизнес- единицей CONCORD-IT.
В современной России для малоэтажного строительства используется ряд технологий:
Сегодня во всём мире быстровозводимые дома каркасные являются основой массового возведения коттеджей, предлагая владельцам всесезонное проживание в условиях повышенной комфортности. Дело в том, что в подобных проектах не только применяются высокотехнологичные материалы, но и используются передовые технологии, позволяющие изначально обеспечить строению необходимый уровень теплосбережения, сформировать необходимый запас прочности всего здания, создать продуманное расположение комнат и вспомогательных помещений, позволяющие осуществить эффективный монтаж коммуникационных трас различного назначения. Каркасно-панельное малоэтажное строительство предоставляет возможность реализации практически любых технических заданий.
Наиболее часто при строительстве малоэтажных домов прибегают к использованию канадских технологий возведения панельных малоэтажных жилых домов. Данная технология основа на использовании при строительстве коттеджа SIP- панелей, которые позволяют добиться малой материалоемкости и низкой себестоимости конечной постройки. Используемые по канадской технологии панели имеют высокие теплоизоляционные свойства, которые в восемь раз превышают тепловые характеристики стен, сделанных из кирпича или бетона. При этом данные стены имеют низкую толщину, что позволяет тратить на обогрев такого дома небольшую сумму средств.
Кирпич считается наиболее дорогостоящим строительным материалом, однако кирпичный коттедж или дача строятся на века, да и красота их бесспорна. У коттеджей, построенных из кирпича, масса достоинств:
Коттеджи из газобетона (искусственный камень) – эстетичные и теплые дома, отвечающие всем современным требованиям к загородному малоэтажному строительству. Этот морозостойкий строительный материал будет идеальным решением для северных регионов нашей страны. Являясь отличным тепло- и звукоизоляционным строительным материалом, керамзитобетонный блок делает коттеджи очень эргономичными, значительно снижая затраты на отопление. Вообще же, блочные дома из ячеистого бетона (газо-, пенобетон и др) отличаются экономичностью, простотой обработки блоков, не требуя применения тяжелой подъемной техники. А небольшой вес конструкций позволяет использовать любой тип фундамента.
В строительстве домов из бруса часто применяют брус профилированный. Это пиломатериал естественной влажности, который отличается от обычного бруса тем, что на его верхней и нижней поверхности есть пазы и шипы. Профилированный брус для строительства домов из бруса имеет множество преимуществ по сравнению с брусом обычным. Технология его производства требует обработки материала на строгальном станке. По этой причине, хотя бы одна сторона такого бруса выходит ровной и гладкой. Помимо этого, применение профилированного бруса минимизирует количество и ширину щелей, образование которых является неизбежным в результате усадки сруба.
Монолитные дома с несъемной опалубкой также отличаются рядом неоспоримых преимуществ:
Камень остается самым доступным материалом в строительстве, его использование сохраняет традиции старых времен. Прочность, надежность, долговечность, многообразие видов и пород, богатство цветовой гаммы, возможность получить требуемую текстуру, а также хорошая сочетаемость камня с другими материалами делают его незаменимым при воплощении уникального архитектурного замысла.
В малоэтажном строительстве существует бесконечное количество правил и стандартов , которые каждый день меняются, и не смотря на это каждый человек хочет жить в собственном доме, построенном по собственному проекту и собственному плану. Но не каждый человек может построить себе дом быстро и правильно. Соблюдение всех технологий и стандартов при строительстве дома сделает его не только красивым, но уютным и безопасным для Вас и ваших близких. Современный дом - это не только ваша «крепость», но и ваш образ. Новые современные технологии в малоэтажном строительстве сделают его ярким и динамичным.
Нормативно-техническая документация по малоэтажному строительству
Свод правил распространяется на проектирование и строительство одноквартирных и блокированных жилых домов высокой энергоэффективности (по СНиП 31-02) со стенами каркасно-обшивной конструкции на деревянном каркасе (далее - дома) и устанавливает положения, связанные с особенностями конструкции и эксплуатации этих домов.
Действующий
Документ утвержден: Госстрой России, постановление № 6 от 14.02.2002
Дата ввода документа в действие: 01.07.2002
Комментарий: Разработан впервые
Свод правил устанавливает рекомендации по проектированию и устройству внутренних систем водопровода, канализации, отопления, вентиляции, газоснабжения и электроснабжения, а также наружных сетей и сооружений энергоснабжения, водоснабжения и канализации строящихся и реконструируемых одноквартирных жилых домов.
Действующий
Документ утвержден: Госстрой России, постановление № 7 от 14.02.2002
Дата ввода документа в действие: 01.09.2002
Комментарий: Введен впервые
Документ распространяется на вновь строящиеся и реконструируемые отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства).
Действующий
Документ утвержден: Министерство регионального развития Российской Федерации, приказ № 789 от 27.12.2010
Дата ввода документа в действие: 20.05.2011
Стандарт организации устанавливает показатели качества и безопасности изделий и конструкций из ячеистых бетонов, применяемых при проектировании и строительстве жилых и общественных зданий на территории Российской Федерации.
СТО распространяется на разработку технических условий, проектной и технологической документации на изделия и конструкции из ячеистых бетонов, а также на их изготовление и использование в строительстве, реконструкции и капитальном ремонте жилых и общественных зданий
Действующий
Дата ввода документа в действие: 25.01.2007
Комментарий: Вводится впервые
Стандарт организации устанавливает показатели качества и безопасности изделий и конструкций из ячеистых бетонов, применяемых при проектировании и строительстве жилых и общественных зданий на территории Российской Федерации. СТО распространяется на разработку технических условий, проектной и технологической документации на изделия и конструкции из ячеистых бетонов, а также на их изготовление и использование в строительстве, реконструкции и капитальном ремонте жилых и общественных зданий
Действующий
Дата ввода документа в действие: 06.11.2007
Комментарий: Вводится впервые
Стандарт распространяется на малоэтажные жилища и устанавливает критерии и показатели их качества, методы оценки и нормативы показателей качества, применяемость показателей качества и требования к оформлению результатов оценки малоэтажных жилищ.
Стандарт не распространяется на летние садовые домики.
Стандарт предназначен для организаций и предприятий различных форм собственности, осуществляющих проектирование, комплектацию, строительство, сертификацию, оценку малоэтажных жилых зданий, сделки с ними и разработку паспортов малоэтажного жилища.
Действующий
Документ утвержден: НТО Бумдревпром
Дата ввода документа в действие: 01.01.1998
Региональный методический документ разработан с целью эффективного использования ячеистых (газо-, пено-) бетонов в строительных конструкциях при возведении жилых и общественных зданий в Санкт-Петербурге.
Действующий
Документ утвержден: Комитет по строительству Правительства Санкт-Петербурга, распоряжение № 147 от 10.07.2007
Комментарий: Введен впервые.
РМД - II часть методического документа по проектированию и применению конструкций из ячеистых бетонов.
Нормы и правила устанавливают общие требования противопожарной защиты помещений, зданий и других строительных сооружений на всех этапах их создания и эксплуатации, а также пожарно-техническую классификацию зданий, их элементов и частей, помещений, строительных конструкций и материалов
Действующий, взамен СНиП 2.01.02-85* Противопожарные нормы
Утвержден: Минстрой России, 13.02.1997
Введен с: 01.01.1998
При строительстве районов, городов особое внимание уделяется доступности социальных объектов о чем свидетельствует, например, ПЕРЕЧЕНЬ ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ, ВОЗМОЖНЫХ К РЕАЛИЗАЦИИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ВНЕБЮДЖЕТНЫХ ИСТОЧНИКОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ выделенных в качестве приоритетных Комитетом города Москвы по обеспечению и реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Развитие и эффективное функционирование объектов, входящих в социальную инфраструктуру, их доступность- важное условие повышения уровня и качества жизни населения.
Наличие общирной социальной инфраструктуры- одна из основ инвестиционной привлекательности региона, страны, в связи с чем сегодня в развитых странах крайне всокое внимание уделяется именно развитию социальных объектов.
При проектировании и возведении социальных объектов CONCORD использует широкий опыт и зарубежных компаний, использующих наивысшие стандарты реализации подобных проектов.
CONCORD активно инвестирует в объекты социальной инфраструктуры в рамках как инвестиционных контрактов, так и реализации частных инвестиционных проектов, создавая социальных инфрастуктуру с последующим ее наполнением.
Ремонтно-отделочные работы
CONOCRD в области отделки это профессиональные услуги по осуществлению отделочных работ любого уровня сложности. Группа производит внутреннюю, внешнюю отделку жилых и коммерческих помещений на 8 целевых рынках.
Отделочные работы являются завершающим этапом при строительстве зданий и сооружений. Их назначение — придать зданию или сооружению законченный вид.
Техническое назначение отделки определяется главным образом взаимосвязью конструкций с внешней средой. Отделочные покрытия предохраняют конструкции от увлажнения, коррозии, механических разрушающих воздействий. Они также могут изменять акустические свойства помещений, их инсоляцию, воздухообмен и т. д.
Эксплуатационные качества определяются в основном в хозяйственной деятельности человека. Отделочные покрытия должны быть устойчивыми к механическим воздействиям, допускать санитарно-гигиеническую обработку, не быть токсичными, а также на длительное время сохранять свой первоначальный вид.
По технологическим признакам отделочные работы делят на стекольные, штукатурные, облицовочные, малярные, обойные и устройство чистых полов.
Стекольные работы—это строительный процесс заполнения световых проемов зданий. Продукция, полученная в результате завершенного процесса, называется остеклением. Работы по остеклению оконных проемов и балконных дверей, переплетов фонарей промышленных и общественных зданий, тепличных крыш и др. относятся к наружному остеклению.
К наружному остеклению относятся также работы по остеклению витрин магазинов и ограждений учреждений культурно-бытового назначения, совмещаемых с оконными проемами.
Довольно распространенным является внутреннее остекление, например остекление светопрозрачных перегородок, дверей, фрамуг, а также ограждений витрин и витражей внутри помещений.
Штукатурные работы — это покрытие конструкций зданий и со-. оружений из различных материалов слоем строительного раствора. Готовый затвердевший слой такого покрытия называют штукатуркой.
В зависимости от функционального назначения штукатурки классифицируют на обычные, декоративные и специальные, каждая из которых имеет свои особенности по составу, способу приготовления растворов и по методам производства работ.
Обычные штукатурки из строительных растворов применяют для получения ровных, гладких поверхностей.
Декоративные штукатурки используют для получения рельефных, художественных или цветных поверхностей. К ним относятся штукатурки с каменной крошкой, сграффито, терразитовая, тонкослойная на основе коллоидно-цементного клея, тонкослойная синтетическая и др. Облицовочные работы — это устройство слоя отделки из облицовочных плиточных и листовых материалов на внутренних поверхностях строительных конструкций (стен, потолков, колонн, фасадов и др.). Назначение облицовки — создать нормальные санитарно-гигиенические условия в эксплуатируемых помещениях, защитить строительные конструкции от атмосферных, механических и химических воздействий, уменьшить тепло- и звукопроводность, а также повысить эстетические качества отделки.
Малярные работы — это нанесение на поверхность частей здания и сооружения лакокрасочного слоя, образующего при высыхании пленку. Лакокрасочные покрытия предохраняют металлические поверхности от коррозии, а оштукатуренные поверхности и древесину — от разрушения.
В зависимости от назначения зданий или сооружений и требований, предъявляемых к отделке, определяют сложность отделки и устанавливают категорию окрасочных работ. Нормативными документами на производство отделочных работ установлены три вида окраски: простая, улучшенная и высококачественная.
Простую окраску, как правило, применяют для отделки по« верхностеи подсобных, складских н других второстепенных помещений и временных строений; улучшенную — для отделки жилых, конторских, учебных и бытовых помещений промышленных и коммунальных предприятий; высококачественную — для отделки клубов, театров, вокзалов, административных и других зданий и соеружений общественного назначения. Чем выше требования к качеству окраски, тем больше технологических операций выполняют при подготовке поверхности для малярной отделки.
В зависимости от места проведения работ и характера эксплуатации отделанных поверхностей окраску подразделяют на внутреннюю и наружную. К наружной окраске, как правило, предъявляют более -высокие требования в отношении атмосферо- и морозостойкости, например к окраске фасадов зданий или ограждений балконов и лоджий.
Обойные работы — это наклейка на внутренние поверхности частей здания и сооружения обоев и синтетических пленок. Эти работы выполняют после малярных работ, за исключением окончательной окраски -столярных изделий. Обои и синтетические пленки наклеивают на различные поверхности: бетонные, Штукатуренные, деревянные, обшитые картоном и т. д. По сравнению с малярной окраской отделка помещений обоями и синтетическими пленками характеризуется большей индустриальностыо и декоративностыо.
Устройство чистых полов —это работы по настилке и обработке покрытий полов. Покрытие несет декоративные функции как элемент интерьера здания и непосредственно подвергается эксплуатационным воздействиям. Покрытие работает на истирание и является в ряде случаев тепло- и звукозащитой.
В современном строительстве отделочные работы осуществляют в основном индустриальными, методами. Однако все еще высок уровень ручного труда. Трудозатраты по устройству отделок составляют 30...35% трудоемкости при строительстве зданий и сооружений. Поэтому основным направлением повышения эффективности отделочных работ должна быть дальнейшая механизация технологических процессов в условиях строительных площадок.
